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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernate in zona Moncucco a 239.000 € (cod.65a323de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernate in zona Moncucco, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONCUCCO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moncucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernate in zona Moncucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Rif: mv6m - MONCUCCO: Nel cuore di Moncucco, paese tranquillo e ben servito da farmacia, banca, posta e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villa ideale per famiglie alla ricerca di comfort e qualità. L’accesso all’abitazione avviene tramite porta blindata, che conduce a uno splendido e luminoso soggiorno, dal quale si accede a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il soggiorno è impreziosito da un camino funzionante, che dona calore e atmosfera all’ambiente. Completa il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, caratterizzata da tre camere da letto e un secondo bagno, studiati per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà troviamo una taverna accogliente, anch’essa dotata di camino funzionante, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali, oltre a un box auto di 20 mq. Il giardino privato si sviluppa su tre lati dell’abitazione. La pavimentazione dell’intero immobile è realizzata in parquet, conferendo eleganza e continuità agli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi
