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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernate in zona Moncucco a 405.000 € (cod.65268ae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernate in zona Moncucco, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONCUCCO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moncucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernate in zona Moncucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILBLU S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione
Le nuove Ville di Moncucco sorgeranno proprio di fronte alla nuova Residenza Moncucco 2.0, rappresentano un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde e lontano dal frastuono della città. Ispirato all’architettura della Residenza Moncucco 2.0, il complesso abitativo si compone di sette ville indipendenti, armoniosamente inserite in un contesto paesaggistico verde e rilassante. Ogni villa si distingue per geometrie differenti, con elementi costruttivi che creano movimento e profondità, arricchendo l’insieme architettonico in modo originale e distintivo. Vi proponiamo sette ville con diverse soluzioni abitative, diverse metrature e disposizioni, pensate per adattarsi a ogni esigenza di spazio e stile di vita. A piano terra tutte avranno giardino privato, ogni residenza è caratterizzata da materiali di alta qualità e finiture eleganti, curate in ogni minimo dettaglio. Le ville saranno dotate di sistema domotica di ultima generazione, che permette di gestire la casa in modo Smart e intuitivo, tutte le tecnologie presenti sono pensate e realizzate per garantire un significativo risparmio energetico. Alcuni degli elementi costruttivi renderanno le ville comode e funzionali, come porta box sezionale motorizzata, tapparelle elettriche, serramenti in PVC bicolore, porte d’ingresso di design, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e caldaia, impianto di VMC con recuperatore di calore, impianto elettrico B-Ticino ecc… La villa proposta dispone a piano terra di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio, box doppio e giardino; a piano primo 3 camere, due bagni e ripostiglio. Come classe energetica abbiamo voluto puntare al massimo, Classe A4. Un territorio che unisce natura, servizi e qualità della vita. Il contesto in cui si inserisce unisce una forte vocazione green a uno spirito innovativo. In paese sono presenti i principali servizi primari, dalle scuole (nido, materna, elementari e medie) alla banca, posta, farmacia, tabacchi, macelleria, panetter[…]
