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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernate in zona Moncucco a 100.000 € (cod.64dacf55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernate in zona Moncucco, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Binasco sas) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONCUCCO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.840 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moncucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernate in zona Moncucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
MONCUCCO DI VERNATE, A 6,5 KM DA BINASCO, PROPONIAMO IN VENDITA 4 APPARTAMENTI CON BOX IN TUTTI ATTUALMENTE LOCATI. Si tratta di 4 bilocali di varie metrature già affittati che rappresentano un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un reddito passivo stabile. Gli investitori immobiliari possono beneficiare di flussi di cassa regolari grazie ai contratti di locazione già in essere, riducendo il rischio associato alla ricerca di inquilini
