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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernate a 398.000 € (cod.6476c93c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernate, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.000 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vernate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moncucco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone
OTTIMA porzione di Bifamigliare disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e cosi disposta: P.T: ampio ingresso cabina armadi, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, splendida sala pranzo, ampio giardino di proprietà cantina e box singolo; P.1°: 3 camere, ampio bagno, balcone. L'immobile è dotato di inferriate al piano terreno, nonchè impianto d'allarme, inoltre ha in aggiunta una stufa a pellet che riscalda ottimamente tutta la zona giorno. DA VEDERE
