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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernate in zona Moncucco a 400.000 € (cod.63e0f4fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernate in zona Moncucco, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Binasco sas) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONCUCCO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vernate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moncucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernate in zona Moncucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
MONCUCCO DI VERNATE, A 6,5 KM DA BINASCO, PROPONIAMO IN VENDITA 3 APPARTAMENTI CON BOX DOPPI E TRIPLI IN TUTTI ATTUALMENTE LOCATI. La vendita di una palazzina composta da tre appartamenti già affittati, rappresenta un'opportunità di investimento int […]
