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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vermezzo con Zelo in zona Zelo Surrigone a 189.000 € (cod.65d43452)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vermezzo con Zelo Zelo Surrigone, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2223 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.913 €/m² e 2.090 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Vermezzo con Zelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vermezzo con Zelo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermezzo, mentre nella zona di Zelo Surrigone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zelo Surrigone) è pari a 2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2223 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vermezzo con Zelo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 giugno 2026

DESCRIZIONE

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