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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vermezzo con Zelo in zona Vermezzo a 1.200.000 € (cod.65797955)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vermezzo con Zelo Vermezzo, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Buccinasco) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vermezzo con Zelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vermezzo con Zelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vermezzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vermezzo con Zelo in zona Vermezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
In esclusiva proponiamo una lussuosa villa singola di mq 450 con piscina, immersa in un giardino di mq 2000. La proprietà presenta finiture di pregio e linee architettoniche, con gusto contemporaneo che rendo la rendono unica nel suo genere. Distribuita su un unico piano, la proprietà gode di eleganti ambienti interni di design e finiture di alto livello. L’ampia cucina abitabile e la zona living di rappresentanza, con il suo salone di oltre 100 mq dove spicca un grande camino perfettamente funzionante, rendono la villa un luogo adibito alla condivisione. La forma a ferro di cavallo della Villa consente una perfetta distribuzione degli spazi, offrendo due zone notte distinte: da una parte troviamo la master room con bagno en suite e una seconda camera da letto attualmente utilizzata come cabina armadio; dal lato opposto uno studio con camino, una terza camera con bagno en suite e cabina armadio, e una quarta camera sempre con bagno en suite. Nella parte esterna è presente una piscina a sfioro con acqua salata riscaldata (12 x 6 h 150 mt), una zona barbecue in mattoni rossi e due Box che completano questa prestigiosa proprietà. La privacy è la più assoluta e la piacevole atmosfera è assicurata da un ampio giardino privato, che rende il tutto come se stessimo in un’oasi di tranquillità. Le dotazioni tecnologiche consentono costi di gestione ridotti ed efficienza energetica: impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie in accumulo, caldaia ibrida, impianto di climatizzazione estate/inverno canalizzato. La posizione consente una privacy totale mantenendo la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e la possibilità di raggiungere dalla stazione di Albairate la linea 2 (Romolo) o la linea 4 (San Cristoforo) della metropolitana di Milano in meno di 10 minuti. L’aeroporto di Malpensa è raggiungibile in auto in meno di 30 minuti
