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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vermezzo con Zelo in zona Vermezzo a 236.000 € (cod.652f5a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vermezzo con Zelo in zona Vermezzo, la richiesta di 236.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.310 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vermezzo con Zelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vermezzo con Zelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vermezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vermezzo con Zelo in zona Vermezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilitaliani di Luigi Rapetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione
Vermezzo - Elegante soluzione su due livelli con terrazzo e box triplo** In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Vermezzo, all'interno di una graziosa palazzina composta da sole 8 unità abitative, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie superfici finestrate e accesso diretto al terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto, con un piacevole vista. Un comodo corridoio conduce alla zona studio, dove sono collocate le scale di accesso al piano superiore; questo ambiente in origine era la seconda camera da letto con collegamento al sottotetto agibile e non abitabile. Proseguendo troviamo il bagno e infine una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e silenziosa. Al piano superiore si sviluppano due ambienti distinti, con altezza massima di 2,80 m, impreziositi da tre ampi lucernari che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Gli spazi sono valorizzati da armadi su misura, ideali come locali accessori, hobby o studio. Completano la proprietà: Cantina al piano terra inclusa nel prezzo Box triplo di circa 40 mg, disponibile al prezzo di € 48.000 -per maggior informazioni contattare il numero 02 4880 196
