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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vermezzo con Zelo in zona Zelo Surrigone a 595.000 € (cod.651e7909)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Zelo Surrigone, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vermezzo con Zelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vermezzo con Zelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermezzo, mentre la zona di Zelo Surrigone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zelo Surrigone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vermezzo con Zelo in zona Zelo Surrigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita, in zona residenziale a due passi da scuole, mezzi di trasporto e principali servizi, ampia Villa di 345 mq con 715 mq di giardino! L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo il soggiorno con un ampio porticato, la cucina abitabile, tre camere da letto ed il bagno principale. Al piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, è presente la quarta camera da letto adibita attualmente a palestra, il secondo bagno, la cantina ed un ampia taverna con camino, ideale per trascorrere tempo in compagnia. Completa la proprietà il box doppio, il giardino su 4 lati e la piscina interrata. Le finiture presenti sono: infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, pavimentazione in ceramica, aria condizionata, impianto di videosorveglianza con gestione da remoto e vespaio. Questa villa è ideale per un nucleo familiare numeroso, alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni e dotata di piscina privata. Si evidenzia la possibilità di rendere i due piani totalmente indipendenti, ottenendo così due unità abitative. Consigliata la visione
