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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vermezzo con Zelo in zona Zelo Surrigone a 170.000 € (cod.634fa02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vermezzo con Zelo Zelo Surrigone, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vermezzo con Zelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vermezzo con Zelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermezzo, mentre nella zona di Zelo Surrigone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zelo Surrigone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vermezzo con Zelo in zona Zelo Surrigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Rif: DL295 - Rif: DL295 SOLO USO INVESTIMENTO Zelo Surrigone, zona residenziale molto tranquilla ed immersa nel verde, in contesto di piccole palazzine di nuova costruzione, disponiamo di ottimo appartamento di due locali completamente arredato, di circa 60 mq. con ampio terrazzo di circa 50 mq. L'appartamento è sito al primo piano di tre con ascensore, ed è così disposto: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed uscita sul comodo balcone che porta al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con vasca. Completano la soluzione box e cantina. Ottime finiture. Porta blindata, serramenti doppi vetri, predisposizione aria condizionata ed impianto d'allarme, video-citofono. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Appartamento LOCATO, si acquista con inquilino. Prezzo € 170.000,00. Spese mensili € 150,00 circa
