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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 69.000 € (cod.66309260)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+18,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gea srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
MONOLOCALE CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO NEL CUORE DI VANZAGO – UN POTENZIALE TUTTO DA SCOPRIRE! Nel cuore di Vanzago, a pochi minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e dai parchi della zona, proponiamo in vendita un monolocale situato all’interno di una **corte ordinata, tranquilla e silenziosa**, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Entrando nell’abitazione, sulla destra troviamo l’ambiente principale, attualmente adibito a soggiorno, cucina e zona notte, organizzato con un letto a castello e un divano letto. Proseguendo dritti dall’ingresso si accede al bagno e, continuando oltre, si raggiunge un interessante spazio esterno privato, un valore aggiunto che offre la possibilità di creare un piccolo angolo all’aperto da vivere in totale tranquillità. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma è proprio qui che si nasconde il suo punto di forza: un grande potenziale da valorizzare, dando vita a un ambiente moderno, funzionale e accogliente. Per aiutarvi a immaginare il risultato finale, abbiamo inserito alcuni rendering che mostrano una possibile reinterpretazione degli spazi e le potenzialità dell’immobile dopo un intervento di ristrutturazione. DA SAPERE : attualmente il monolocale è locato e verrà venduto con l’inquilina presente. Una circostanza da considerare attentamente, soprattutto per chi desidera acquistare con l’obiettivo di utilizzarlo personalmente. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento o un immobile da trasformare in base alle proprie idee, in una posizione comoda e ben servita. IL VERO VALORE? Non solo la posizione, ma la possibilità di trasformare uno spazio da rinnovare in qualcosa di unico, con il vantaggio di avere anche uno spazio esterno privato. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione! chiamaci al 3296365359 . Ti aspettiamo in Corso Garibaldi 11 , Rho
