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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 257.000 € (cod.662ec3d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+19,96%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento trilocale con due box e cantina. Bellissimo appartamento al secondo piano servito da ascensore, inserito in un complesso residenziale recente e curato nei minimi dettagli. Il condominio si distingue per il suo giardino comune a prato arricchito da piante a basso fusto, dotato di comodo ingresso pedonale e di un pratico accesso carraio che conduce direttamente ai box situati al piano seminterrato. E’ stato edificato in una posizione periferica e fuori dal traffico, ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’appartamento ha una disposizione interna che ottimizza e sfrutta al massimo la superficie calpestabile. Ingresso direttamente nel Soggiorno, molto accogliente e luminoso, con ampia porta finestra e accesso diretto al terrazzo, affiancato da una cucina abitabile separata. Disimpegno funzionale che conduce alle due camere da letto, una predisposta di generoso balcone, e ad un pratico ripostiglio. Doppi servizi entrambi finestrati; il più ampio impreziosito con moderna doccia walk-in. L’abitazione è dotata di finiture moderne e sistemi tecnologici volti al risparmio energetico e alla sicurezza come Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia recente e impianto di aria condizionata già installato. Massima sicurezza grazie all’impianto di allarme e videocitofono. Comfort garantito da tende da sole elettriche con sensore di protezione contro il vento forte, zanzariere su tutte le porte e le finestre. La proprietà si completa al piano seminterrato con una spaziosa cantina e due box singoli, facilmente accessibili tramite la rampa condominiale. Una soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa pronta da vivere, efficiente e immersa nel verde
