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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 160.000 € (cod.66299066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case in Città) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+21,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vanzago- Via Vittorio Emanuele II: Nel Centro della città: scopri questo grazioso appartamento di tre locali situato in una tipica corte lombarda nel pieno centro cittadino, a soli due passi dalla stazione ferroviaria. Perfetto per chi desidera vivere a pochi minuti dai principali mezzi di trasporto pubblico, garantendo spostamenti facili e veloci in ogni direzione. L'immobile si sviluppa su 85 m² commerciali (75 m² calpestabili) ed è completamente ristrutturato. Dispone di un soggiorno indipendente, una cucina abitabile ideale per chi ama stare in famiglia, una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, oltre a un bagno completo. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli per garantire comfort e funzionalità. L'unità immobiliare è dotata di porta blindata per la massima sicurezza, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo. L'aria condizionata completa il sistema climatico, assicurando benessere in ogni stagione. Situato al primo piano l'appartamento gode di un'ottima esposizione (Sud, Est, Ovest). Pertinenze esclusive: Completa la proprietà tre balconi affacciato sulla corte, ripostiglio per riporre gli oggetti. Un'opportunità rara nel centro storico! - Costruito nel 1950. IN COLLABORAZIONE CON CASE IN CITTA' PARABIAGO PER INFORMAZIONI TELEFONARE AI SEGUENTI NUMERI: Tel: 334 314 3476 Tel: 351 428 8272
