Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 448.000 € (cod.66298fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Casabella sas) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.945 €/m²) e per bivani (da 2.295 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+21,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con cortile
IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338.3879.550 Vanzago Centro vendiamo soluzione di due unità immobiliari in corte con basse spese condominiali a 350 metri dalla stazione L'immobile si compone di un appartamento al piano terra di 2 locali di mq 66 con due ingressi; uno indipendente dalla strada e un altro ingresso all'interno del cortile. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dal vano scala di proprietà si accede al piano primo , dove troviamo un appartamento di 4 locali di mq 170 Questa seconda unità è disposta su due livelli di circa 100 mq per piano. Al piano primo troviamo la zona giorno con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con balcone e un bagno finestrato con doccia. Al piano secondo ci sono tre ampie camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio/ lavanderia. All'interno della corte vi sono un box auto di 20mq una cantina /box di 20mq e un area cortilizia che può avere un uso ambivalente anche come posti auto. Questa soluzione è ideale per una famiglia numerosa, per chi ha esigenze di ospitare un familiare che abbia la sua indipendenza, uno spazio dove lavorare oppure come investimento da mettere a reddito. ( in fase di aggiornamento) IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338.38.79.550
