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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 150.000 € (cod.66298fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Casabella sas) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.945 €/m²) e per bivani (da 2.295 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+21,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAIZONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338.38.79.550 Vanzago centro, in corte con basse spese condominiali vendiamo 2 locali al piano terra a 350 metri dalla stazione. L'appartamento ha il doppio ingresso sia dall'interno della corte che dalla strada; è composto da un comodo soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di 20 mq utilizzabile come box auto. ( in aggiornamento ) IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAIZONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338.38.79.550
