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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 215.000 € (cod.66287190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+22,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cova immobiliare srls
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
VANZAGO: Proponiamo in vendita splendido tre locali con doppi servizi in ottima posizione vicino al perco del WWF e 15 minuti a piedi dalla stazione, fermata del pulman e supermercati. Composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo comunicante con la cucina, camera matrimoniale con ampio balcone, cameretta, due bagni di cui uno con ampio box doccia e l'altro con vasca. L'immobile è completo di anti furto, aria condizionata, zanzariere, tende da sole, caldaia nuova a condesazione, ampio box, cantina. Nel prezzo è compresa la cucina, possibilità di acquistare gli immobili. L'immobile è libero alla data del rogito
