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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 230.000 € (cod.6623e3e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.980 €/m²) e per bivani (da 1.690 €/m² a 4.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+22,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monviso sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con cortile
In una piccola palazzina edificata nel 2005, proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali e servizi, caratterizzato da ambienti generosi, ottima vivibilità e da un piacevole spazio esterno privato. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. Un ambiente esterno ideale da vivere durante la bella stagione, grazie all'ampio patio attrezzato con tavolo e alla zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato completo di vasca. La soluzione è inoltre dotata di tende da sole, zanzariere, inferriate, videocitofono e impianto di allarme, elementi che contribuiscono a garantire maggiore comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. Interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi per ottenere un trilocale. La proprietà è completata da cantina e box auto. Libera a breve
