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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 160.000 € (cod.662318b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case in Città) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+22,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Centro Città Nel cuore della città! Scopri questo grazioso appartamento di tre locali situato in una tipica corte lombarda nel pieno centro cittadino, a soli due passi dalla stazione ferroviaria. Perfetto per chi desidera vivere a pochi minuti dai principali mezzi di trasporto pubblico, garantendo spostamenti facili e veloci in ogni direzione. Spazi ben distribuiti e luminosi L'immobile si sviluppa su 85 m² commerciali (75 m² calpestabili) ed è completamente ristrutturato. Dispone di un soggiorno indipendente, una cucina abitabile ideale per chi ama stare in famiglia, una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, oltre a un bagno completo. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli per garantire comfort e funzionalità. Comfort e sicurezza garantiti La proprietà è dotata di porta blindata per la massima sicurezza, doppi vetri su tutti gli infissi e riscaldamento autonomo a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo. L'aria condizionata completa il sistema climatico, assicurando benessere in ogni stagione. Situato al primo piano l'appartamento gode di un'ottima esposizione (Sud, Est, Ovest). Pertinenze esclusive Completa la proprietà tre balconi affacciato sulla corte, ripostiglio per riporre gli oggetti. Un'opportunità rara nel centro storico! - Costruito nel 1950
