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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 230.000 € (cod.661ee946)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
3.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.995 €/m²) e per bivani (da 1.690 €/m² a 4.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+22,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con cortile
VANZAGO – AMPIO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, PATIO E BOX In una piccola palazzina edificata nel 2005, proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali e servizi, caratterizzato da ambienti generosi, ottima vivibilità e da un piacevole spazio esterno privato. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. Un ambiente esterno ideale da vivere durante la bella stagione, grazie all'ampio patio attrezzato con tavolo e alla zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato completo di vasca. La soluzione è inoltre dotata di tende da sole, zanzariere, inferriate, videocitofono e impianto di allarme, elementi che contribuiscono a garantire maggiore comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è completata da cantina e box auto. Libera a breve
