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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 159.000 € (cod.661c88c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.960 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 4.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+23,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio TICINO - immobili più
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In località VANZAGO, proponiamo un bellissimo appartamento ristrutturato, in un contesto condominiale ordinato ed immerso nel verde. L'immobile si trova in posizione strategica per chi desidera spostarsi in comodità, infatti è a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria ed è ben collegato alle principali strade urbane ed extraurbane per Milano. La soluzione è così composta: ingresso ,soggiorno con cucina a vista, locale multiuso, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con balcone. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori dei consumi, l'aria condizionata nella zona notte e nella zona giorno. Annessi Box e cantina. PREZZO 159.000 Euro. Possibilitaà arredamento da concordare . Per maggior informazioni e appuntamenti chiamare il numero 3407233242 oppure inviare richiesta dal portale pubblicitario
