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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza a 90.000 € (cod.66027279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vanzago in zona Mantegazza, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MANTEGAZZA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filanda, mentre la zona di Mantegazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mantegazza) è pari a
2.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
Invece i prezzi per la zona di Mantegazza (-12,30%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un Bilocale di 52 mq a Vanzago, situato al primo piano con esposizione est e sud che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'immobile si sviluppa su 2 locali e comprende una camera da letto, un bagno e una cucina a vista che si integra perfettamente con lo spazio living, creando un ambiente fluido e moderno. La metratura compatta è sfruttata razionalmente per offrire tutti gli spazi necessari a una abitazione confortevole. Le finiture sono di qualità, con una ristrutturazione recente risalente al 2021 che ha rinnovato parzialmente la proprietà. Gli infissi in doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la cucina è già arredata e funzionale. Il bagno è ben proporcionato e completamente accessoriato. L'appartamento dispone di un posto auto interno nel parcheggio condominiale, un valore aggiunto per la praticità della vita quotidiana. Lo spazio è ideale per chi cerca una soluzione compatta senza compromessi sulla qualità abitativa. Il riscaldamento indipendente con radiatori permette di gestire in autonomia i consumi termici, garantendo comfort personalizzato durante i mesi invernali. Gli infissi in doppio vetro contribuiscono al mantenimento della temperatura ideale all'interno dell'abitazione. La localizzazione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi dalla proprietà si trova un parco raggiungibile in circa un minuto a piedi, perfetto per le passeggiate quotidiane, mentre il fiume e il canale sono accessibili in circa sei minuti a piedi, offrendo ulteriori opportunità di svago e contatto con la natura
