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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza a 85.000 € (cod.66027277)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vanzago in zona Mantegazza, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MANTEGAZZA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filanda, mentre la zona di Mantegazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mantegazza) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
Invece i prezzi per la zona di Mantegazza (-11,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 48 mq a Mantegazza con esposizione a sud, recentemente ristrutturato nel 2020 e perfetto per chi cerca una soluzione pronta ad abitare. L'immobile si sviluppa su due locali principali: una camera da letto e un bagno, con una cucina a vista che si integra nello spazio living, creando un ambiente luminoso e accogliente. La metratura contenuta è stata sfruttata razionalmente per garantire il massimo comfort abitativo. Le finiture sono di qualità, con infissi in doppio vetro e una ristrutturazione recente che ha rinnovato parzialmente la proprietà. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi. Tra le dotazioni esterne, la proprietà dispone di un posto auto in parcheggio interno, garantendo praticità e comodità nel parcheggio quotidiano. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto in una zona dove la disponibilità di posti è preziosa. Il riscaldamento indipendente con radiatori consente una gestione autonoma della temperatura, garantendo comfort personalizzato durante i mesi invernali con consumi contenuti grazie ai doppi vetri. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il parco si raggiunge a circa un minuto a piedi, ideale per attività all'aperto e relax, mentre il fiume e il canale sono facilmente accessibili in circa sei minuti a piedi, offrendo ulteriori opportunità di svago e passeggiate nella natura circostante
