Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 185.000 € (cod.65fe6d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE di Fausto Panzitta) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+20,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE di Fausto Panzitta
Corso Giuseppe Garibaldi, 70/a, Rho (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita - Bilocale Moderno e Accogliente** Scopri questo splendido bilocale di recente costruzione, vicino alla stazione, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento offre un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno, ben illuminato, aggiunge comfort alla tua quotidianità. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di relax, ideale per godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Inclusi nel prezzo, troverai anche una cantina e un box auto, per garantire la massima comodità. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e tenda solare, offrendo un ambiente fresco e confortevole durante tutto l'anno. Situato in una zona tranquilla, l'immobile è facilmente raggiungibile e dispone di ascensore. Disponibilità per appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 20.00, sabato dalle 9.30 alle 12.30. Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma immobiliare
