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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 265.000 € (cod.65fc1547)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
Invece i prezzi per la zona di Filanda (+24,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con cortile
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Vanzago, precisamente in Via Madre Teresa di Calcutta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 120 mq posto al piano terra, impreziosito da un ampio giardino in uso esclusivo disposto su tre lati, ingresso indipendente e spazi generosi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un piacevole porticato loggiato privato che conduce all’ingresso dell’abitazione, regalando fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di riservatezza e accoglienza. All’interno si viene accolti da un luminoso soggiorno di rappresentanza, valorizzato dalle ampie porte finestre che mettono in comunicazione gli ambienti con il patio coperto e il verde esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi ideali sia per la vita quotidiana sia per piacevoli momenti conviviali. A completare la zona living troviamo un ulteriore ambiente, oggi adibito a studio, anch’esso dotato di porta finestra con affaccio sul giardino, facilmente adattabile a locale hobby, area smart working o terza camera secondo le proprie esigenze. Il disimpegno accompagna alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa direttamente collegata al patio esterno, soluzione perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Sullo stesso livello è presente un primo bagno finestrato completo di antibagno, comoda zona lavanderia e moderno box doccia in vetro. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantisce privacy e tranquillità. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, dotato di vasca, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L’abitazione si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La tripla esposizione assicura una straordinaria luminosità durante tutto l’arc[…]
