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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vanzago in zona Filanda a 850.000 € (cod.65f49337)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
493 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filanda) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con mansarda con caminetto
PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO DI 1.230 mq Nota: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate tramite home staging virtuale al solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti e un’ipotetica realizzazione della piscina interrata e degli spazi esterni. Gli arredi e la piscina rappresentati non sono presenti nell’immobile e hanno esclusivamente finalità esemplificative. Ci sono immobili che soddisfano un’esigenza. E poi ci sono dimore che raccontano uno stile di vita. In una posizione riservata e immersa nel verde, questa esclusiva villa indipendente si sviluppa su una superficie commerciale di circa 493 mq, circondata da un magnifico parco privato di circa 1.230 mq, all’interno di un lotto complessivo di circa 1.480 mq. Varcando la soglia si viene accolti da un ambiente capace di lasciare il segno: un maestoso soggiorno a doppia altezza, dove la luce naturale filtra attraverso le grandi vetrate ad arco esaltando il calore del tetto in legno con travi a vista. Il camino, posto al centro della zona living, crea un’atmosfera elegante e accogliente, mentre il raffinato ballatoio panoramico collega il piano superiore affacciandosi sul soggiorno e regalando un colpo d’occhio di grande fascino. La zona giorno è completata da un secondo salotto, ideale come area conversazione o studio, e da una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo, pensata per vivere ogni momento della quotidianità e perfettamente collegata ai porticati e al giardino. Al piano superiore trova spazio la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, uno studio facilmente trasformabile in una terza camera da letto, bagno e balconi. Gli ambienti si sviluppano intorno all’elegante ballatoio che domina il soggiorno, creando una piacevole continuità tra i livelli della casa. Salendo ancora si raggiunge il loft mansardato di circa 73 mq, un grande ambiente open space con travi in legno a vista, estremamente versatile: uno spazio ideale come studio professionale, pales[…]
