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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 186.000 € (cod.65f0a54b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 186.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
A Vanzago, in Via del Lazzaretto 11, all’interno di un piacevole contesto condominiale immerso nel verde, proponiamo un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una casa comoda per tutta la famiglia. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, un ambiente accogliente e facilmente organizzabile tra area living e zona pranzo, con accesso al balcone coperto, uno spazio che gode di un affaccio aperto e sul verde circostante. La cucina è separata e abitabile, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera mantenere ben distinti gli spazi della casa. La zona notte offre tre camere, versatili e adatte alle diverse esigenze familiari: camera matrimoniale, camere per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Completano l’abitazione due bagni. L’appartamento presenta finiture di impostazione tradizionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione: una casa dalla metratura generosa, nella quale una diversa interpretazione degli ambienti e un eventuale intervento di ammodernamento possono valorizzarne ulteriormente il potenziale. Il condominio si distingue per gli spazi comuni ordinati e il verde ben curato, che contribuiscono a creare un contesto residenziale piacevole e riservato. Una soluzione particolarmente interessante per chi non vuole rinunciare allo spazio e cerca una casa con tre camere, doppi servizi, cucina separata e uno sfogo esterno, da personalizzare secondo il proprio stile. Possibilità di box a €13.000
