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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 260.000 € (cod.65d65666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lucky case) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.581 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 2.870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con ascensore
In Via Dante Alighieri, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente posizionata a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro e da tutti i principali servizi (scuole, poste, farmacie, supermercati), oltre alla vicinanza con tangenziali, autostrade e il Parco WWF, proponiamo elegante trilocale di circa 105 mq situato al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto signorile dotato di cappotto termico e curato giardino condominiale. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli spazi ampi e funzionali ed è composto da: • ingresso su disimpegno; • luminoso soggiorno con cucina a vista in open space; • disimpegno zona notte; • camera matrimoniale con accesso al balcone con affaccio interno sul verde condominiale; • cameretta (attualmente adibita a palestra); • doppi servizi, di cui uno finestrato con box doccia e uno con ventilazione forzata e ulteriore doccia; • comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto disponibile a € 15.000. L’appartamento è dotato di finiture moderne e comfort di qualità: • pavimentazione in gres porcellanato; • infissi in legno con doppi vetri e apertura vasistas; • zanzariere; • porta blindata; • videocitofono; • impianto di allarme; • climatizzazione in tutti gli ambienti con sistemi inverter caldo/freddo. Possibilità arredi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi in un contesto ben curato
