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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 259.000 € (cod.65c0aa18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.530 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 2.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filanda) è pari a
2.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente costruzione con ascensore
Rif: SSP-251) A Vanzago, in una zona circondata da verde, proponiamo in vendita allinterno di un complesso del 2009, un elegante e ben rifinito appartamento, al piano primo, cos distribuito: ingresso, che ci conduce alla zona giorno, dove abbiamo un comodo e spazioso salotto, con portafinestra per uscire sullampio terrazzo coperto, (accessoriato con tende da sole e zanzariere) e una cucina abitabile separata. Tramite un disimpegno, passiamo alla zona notte, dove troviamo una cameretta con balcone, bagno padronale finestrato con box doccia e vasca, secondo bagno utilizzato come lavanderia, ma dotato di attacchi completi, e camera matrimoniale con uscita sul terrazzo. Lappartamento gode della tripla esposizione, con il terrazzo orientato verso sud-ovest. Il riscaldamento di tipo centralizzato, con contabilizzatori dei consumi. A completare la propriet ci sono una cantina, un box e un posto auto coperto. Lottima distribuzione degli spazi, interni ed esterni, permette di godere a pieno la casa. Tra le dotazioni che impreziosiscono la soluzione abbiamo: -) zanzariere su tutti i serramenti e sul terrazzo -) serramenti in legno con doppi vetri -) tapparelle elettriche -) aria condizionata soggiorno e camere da letto -) impianto di allarme -) tende da sole -) -) ascensore Altra cosa molto importante, la vicinanza alla stazione di Vanzago (linea MILANO-VARESE), che rende molto comodo questo appartamento per chi avesse la necessit di collegamento ferroviario per motivi di lavoro o studio. - SC9659693
