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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda a 247.000 € (cod.65bbcabf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mantegazza, mentre nella zona di Filanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Filanda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qui Vende
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Vanzago (MI), in uno dei contesti residenziali più richiesti di Vanzago, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo splendido trilocale dal taglio moderno e funzionale, ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di comfort e praticità. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ampia zona giorno si apre su un piacevole terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. La cucina separata dalla zona living, crea uno spazio accogliente e contemporaneo. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e due servizi, pensati per garantire massima comodità nella vita quotidiana. Completano la proprietà box auto e cantina, elementi sempre più ricercati e indispensabili. La soluzione si inserisce in un contesto curato e tranquillo, particolarmente apprezzato per la posizione strategica: la stazione raggiungibile a piedi permette collegamenti rapidi con Milano e le principali direttrici, rendendo questo immobile perfetto anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben collegato. Per ulteriori informazioni contattateci al 324 6922077
