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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago a 198.000 € (cod.65bb98f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mantegazza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Vanzago (MI) "centralissimo" - Via Giacomo Matteotti n.17, in contesto condominiale in classe A4 dotato di capotto termico, pannelli solari ed impianto di "vmc" (ventilazione meccanica controllata), vendiamo appartamento al piano primo (secondo fuori terra) composto da ingresso in soggiorno con angolo di cottura, disimpegno, locale ripostiglio predisposto per zona lavanderia, bagno con box doccia e spaziosa camera da letto con accesso ad un terrazzo coperto collegato ad un comodo balcone di servizio; completa la proprietà un vano di cantina di buone dimensioni al piano seminterrato. L'unità dispone di riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione di tipo inverter, serramenti in Pvc triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, videocitofono e porta d'ingresso di tipo blindata. L'unità, rivestita principalmente in legno di rovere si presenta in ottimo stato manutentivo -pari al nuovo- ed il prezzo richiesto è incluso di tutti gli arredi fissi completi (anche parete cottura ed impianto di climatizzazione) e si rende ideale anche per uso investimento. Basse spese di gestione. L'unità si rende disponibile entro tre mesi dall'accordo preliminare. **Merita Visione** ^^il prezzo relativo alle spese di gestione ordinaria condominiale si intende escluso dei soli consumi di riscaldamento
