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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vanzago in zona Mantegazza a 420.000 € (cod.65a295b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vanzago in zona Mantegazza, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MANTEGAZZA) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.165 €/m²) e per villette a schiera (da 1.215 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Filanda, mentre nella zona di Mantegazza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mantegazza) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vanzago in zona Mantegazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
C’è un momento preciso, entrando in una casa, in cui capisci che potrebbe diventare davvero tua. Qui succede subito. A Vanzago, in un contesto residenziale recente, elegante e curato, questa villetta a schiera di circa 200 mq si sviluppa su quattro livelli pensati per accompagnare ogni fase della vita, con spazi che non si limitano a essere vissuti… ma che si adattano a chi li abita
