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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago a 300.000 € (cod.65a022e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mantegazza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
Rif: DGV489 - Rif: DGV489 Vanzago zona semicentrale in palazzina del 2009, disponiamo di ottimo appartamento di quattro locali di circa 115 mq. la soluzione abitativa è sita al primo e ultimo piano senza ascensore, disposto su due livelli. L'Immobile si presenta finemente rifinito ed è così disposto: ingresso su grande soggiorno con ceramica e ampie finestre, cucina a vista, locale studio e bagno di servizio finestrato. Scala in muratura conduce alla zona notte così disposta: ampia camera matrimoniale con balcone 2° cameretta finiture con travi a vista con lucernari e pavimento in parquet, bagno con box doccia completo di termo arredo. Doppia esposizione. Box singolo compreso nel prezzo . Predisposizione aria condizionata e sistema d'allarme. Video citofono, porta blindata. Infissi doppio vetro con zanzariere. velux. Riscaldamento termo autonomo. KWh/m2a 98,01.Prezzo di vendita € 299.000,00 Spese condominiali € 100 mensili. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita chiamare Studio Reale Immobiliare Magenta numero 0284140759, negli orari 9-12/15-19
