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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vanzago in zona Filanda a 860.000 € (cod.6595c57d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vanzago in zona Filanda, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filanda.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filanda) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vanzago in zona Filanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monviso sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile
A Vanzago, in una tranquilla zona residenziale di sole ville, proponiamo in vendita un'importante villa singola pensata per chi desidera spazio, privacy e ambienti in cui vivere davvero la casa. Appena entrati si viene accolti da un soggiorno di circa 60 mq, un ambiente ampio e luminoso dove ricevere ospiti, organizzare cene importanti o semplicemente godersi momenti di relax. La zona giorno prosegue con sala da pranzo e cucina abitabile, spazi progettati per la vita quotidiana di una famiglia. Il piano terra, di circa 130 mq, è completato da un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: due camere matrimoniali, un bagno e una vera suite padronale con cabina armadio e bagno privato, pensata come uno spazio intimo e riservato. Uno dei punti di forza della proprietà è la mansarda open space di circa 110 mq: uno spazio straordinariamente versatile che può diventare studio professionale, area relax, palestra, sala hobby o ulteriore zona notte. Nel piano seminterrato troviamo una taverna di circa 80 mq, perfetta per momenti conviviali, feste con amici o una grande area living aggiuntiva, oltre ad un box di circa 55 mq. All’esterno la villa è circondata da circa 500 mq di giardino privato, ideali per vivere l’aria aperta, mentre le terrazze per complessivi 70 mq offrono ulteriori spazi da godere nelle stagioni più belle. Una casa che offre spazi difficili da trovare oggi, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature importanti e ambienti capaci di adattarsi a ogni esigenza. Se stai cercando una villa che non sia semplicemente una casa ma un vero progetto di vita, questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo. Libera subito
