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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza a 184.000 € (cod.658378eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vanzago in zona Mantegazza, la richiesta di 184.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MANTEGAZZA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 2.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantegazza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mantegazza) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gea srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
Rif: B199PS - Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una piacevole sensazione di ordine e tranquillità, in linea con il contesto della palazzina, curata e silenziosa, situata in una zona riservata ma comoda, a pochi passi da un parco giochi e a pochissimi minuti da Vanzago. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno che accompagna con naturalezza verso i vari ambienti della casa. Subito sulla destra si incontra un primo bagno, pratico e ben organizzato, dotato di doccia. Proseguendo dritto, si accede alla camera matrimoniale, ampia e luminosa, pensata per offrire comfort e tranquillità. Qui la luce entra delicatamente sia dalla finestra sia dalla portafinestra, che conduce al balcone condiviso con il soggiorno, creando una continuità armoniosa tra gli spazi. All’interno della camera si trova inoltre un bagno privato finestrato, completo di vasca, ideale per momenti di relax. Tornando all’ingresso e dirigendosi verso sinistra, si apre il soggiorno: un ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso al balconcino. Lo spazio consente di ospitare comodamente un tavolo da pranzo, rendendolo perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La cucina è separata da una parete, ma resta visivamente collegata grazie a una caratteristica apertura che si affaccia sul soggiorno, mantenendo un piacevole dialogo tra gli ambienti. A completare la proprietà, una cantina e un box auto, disponibile al prezzo di 15.000 euro. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione raccolta, luminosa e inserita in un contesto tranquillo. Chiamaci o scrivici al numero 3207752322 , per qualsiasi cosa siamo aperti dal lunedi al sabato e ci troviamo in Via Gattinoni 10. Ti aspettiamo
