L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza a 255.000 € (cod.655a37a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vanzago in zona Mantegazza, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.309 €/m² e 2.499 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mantegazza (da 1.870 €/m² a 2.830 €/m²) e per case indipendenti in zona Mantegazza (da 1.605 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantegazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mantegazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,12%).

•  Sito Istituzionale: Vanzago
•  Wikipedia: Vanzago
•  Mercato Immobiliare a Vanzago
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mantegazza