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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago a 165.000 € (cod.64a3244c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mantegazza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vanzago
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Appartamento quadrilocale in vendita a vanzago
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Appartamento quadrilocale in vendita a vanzago
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Appartamento quadrilocale in vendita a vanzago
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Appartamento quadrilocale in vendita a vanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax loserimm
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
PROPONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETA' DI QUESTO INTERESSANTE APPARTAMENTO QUADRILOCALE, CON UN VALORE DI MERCATO DI € 189000 OGGI ACQUISTABILE A SOLI € 165.000 A VANZAGO. Perchè conviene: Il prezzo è ridotto del 15% e l'investimento e sicuro e crescente nel tempo ed è ideale per chi ha una prospettiva patrimoniale o vuole diversificare. L'usufruttuaria ha 91 anni e continuerà ad abitare l'immobile, mantenendolo con cura. L'appartamento quadrilocale con una generosa superficie di 110 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per un valore garantito nel tempo. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo un accogliente soggiorno che si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godersi momenti all?aria aperta. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali è progettata per garantire privacy e tranquillità , oltre ad un bagno con vasca e doccia. La cucina abitabile separata offre ampi spazi e con un accesso ad un balcone. Situato nella zona centrale di Vanzago, l?appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici; idealmente collegato alla rete dei trasporti grazie alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spese condominiali annuali sono contenute (2100 euro) comprensive di riscaldamento che è centralizzato ma con gestione autonoma, rendendo questa opzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Contatta immediatamente il nostro ufficio agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo esclusivo appartamento. APE - F - EP gl,nren 217,37 Rif. LS
