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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago a 127.000 € (cod.649b1812)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3175 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mantegazza.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con ascensore
VANZAGO (MI) In zona comoda per tutti i servizi di prima necessità, pochi minuti a piedi dalla stazione delle ferrovie dello stato; adiacente al centro paese; in contesto residenziale di piccola palazzina edificata nel 2006 e circondata da ampio giardino condominiale ben curato, a piano secondo e ultimo con ascensore, appartamento di un locale più servizio. La zona giorno/notte è spaziosa e luminosa, grazie ad un’ ampia porta finestra che accede al terrazzino munito di tenda da sole elettrificata , il bagno è finestrato con doccia ed accessoriato di ulteriore comodo balcone. L’ immobile è completamente rifinito in parquet dotato di aria condizionata e completamente arredato con cucina accessoriata di elettrodomestici ( piano cottura, forno, frigorifero, freezer e lavastoviglie), dotato di mobilio moderno. Il riscaldamento è termo autonomo con caldaia sul terrazzino e le spese condominiali sono contenute (€ 60 mensili salvo conguaglio). Completa la proprietà cantina e box autorimessa entrambi a piano interrato raggiungibili da ascensore allo stesso piano. L'immobile viene proposto in vendita con Conduttore referenziato e regolare contratto di locazione con canone di affitto € 400 mensili oltre € 50 di spese condominiali per l'appartamento e cantina; canone di affitto € 50 mensili per il box autorimessa. Ottimo investimento
