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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza a 285.000 € (cod.6457dc6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vanzago in zona Mantegazza, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MANTEGAZZA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantegazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mantegazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore di Mantegazza, all’interno dello storico e affascinante complesso della Corte dei Lovati, è in fase di realizzazione un'esclusiva residenza moderna ed efficiente, dove il fascino della tradizione incontra le tecnologie più avanzate. Proponiamo trilocale al piano terra di 94 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e uno splendido giardino privato di 100 mq dalla forma regolare, perfetto per essere sfruttato in ogni stagione come estensione naturale della zona giorno. L’appartamento si trova in una nuova costruzione in garanzia di massimo risparmio energetico, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. La Corte dei Lovati offre un contesto unico: spazi interni progettati con cura e materiali di qualità, aree esterne razionali pensate per il relax quotidiano. Posizione strategica: a soli 7 minuti dalla stazione ferroviaria, con collegamento diretto a Milano Centrale in 40 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, stile e praticità a pochi passi dalla città. Per informazioni e visite: 324.69.22.077
