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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza a 250.000 € (cod.6457dc6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vanzago in zona Mantegazza, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MANTEGAZZA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantegazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mantegazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con terrazza di nuova costruzione
Ampio trilocale con terrazzino nella prestigiosa Corte dei Lovati, Mantegazza di Vanzago Nel cuore dell’elegante e tranquilla Mantegazza, all’interno dell’esclusiva Corte dei Lovati, è in fase di realizzazione un raffinato complesso residenziale che unisce fascino storico e tecnologia moderna: la Residenza LA CORTE DEI LOVATI. Proponiamo trilocale al primo piano di 85 mq, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un comodo terrazzino, ideale per rilassarsi all’aperto o pranzare all’aria aperta. L’appartamento è inserito in un contesto signorile, con spazi progettati con grande attenzione al dettaglio, materiali di pregio e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort. La struttura è certificata in sinonimo di elevato risparmio energetico e benessere abitativo. Ottimamente collegato: a soli 7 minuti dalla stazione ferroviaria di Vanzago, con treni diretti per Milano Centrale in 40 minuti. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, comodo e ben collegato alla città. Per informazioni e visite: 324.69.22.077
