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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza a 320.000 € (cod.641bc30c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vanzago in zona Mantegazza, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Tintoretto nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MANTEGAZZA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantegazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mantegazza, dove sorge l'appartamento (pressi via Tintoretto), essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vanzago in zona Mantegazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Loserimm
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con caminetto
Zona residenziale e tranquillaAmpia metratura | Spazi ottimizzati | Ottime finitureIn via Tintoretto, all 'interno di una palazzina signorile di recente costruzione (2010), proponiamo in vendita un prestigioso appartamento duplex situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e raffinati.Zona giorno:Doppio soggiorno luminoso con camino moderno a norma, con accesso al terrazzo con tende da sole.Grande cucina con penisola, che separa la spaziosa sala da pranzo con accesso al terrazzinoBagno completo e funzionale, con doccia di ampie dimensioni.Antibagno con armadi e spazio per lavatrice/asciugatriceZona notte (piano superiore - sottotetto):Accesso tramite scala in legnoTre locali spaziosi, attualmente adibiti a due camere da letto e un locale multiuso (soggiorno/sala lettura/sala TV).Bagno completo di vascaRecentemente riprogettato da uno studio di architettura, questo appartamento offre spazi ottimizzati, eleganti e funzionali.Completo di impianto d 'aria condizionata per ogni locale e di impianto antifurto di ultima generazione.Completano la proprietà una cantina e un box singolo .Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Referente: LP
