L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vanzago a 165.000 € (cod.63d45591)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzago, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BROLETTO SERVIZI IMMOBILIARI) a 165.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.551 €/m² e 2.738 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.575 €/m²) e per bivani (da 1.715 €/m² a 2.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mantegazza.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,43%).

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•  Wikipedia: Vanzago
•  Mercato Immobiliare a Vanzago
•  Quotazioni OMI