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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vanzaghello a 440.000 € (cod.654f5db7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vanzaghello, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.649 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vanzaghello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzaghello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vanzaghello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVO-CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione
Villa singola di recente costruzione, su un solo piano, con taverna e giardino. La posizione è ottimale, in una via tranquilla e popolata da ville, ad angolo con una via privata così da avere due ingressi carrai. La villa è stata costruita nel 1995 su misura per la famiglia che la abita. L'abitazione è caratterizzata dalle ampie metrature. Oltre 200 mq su un solo piano che comprendono il soggiorno, con accesso al porticato, la cucina di circa 25 mq, le tre camere da letto e i due bagni. La pavimentazione è in granito per la zona giorno e in parquet per le camere. I serramenti sono stati sostituiti nel 2023 installandoli in legno a triplo vetro con persiane in alluminio. Nello stesso anno è stata ridipinta anche la facciata. Il piano interrato, della stessa metratura del piano rialzato, è composto da una grande taverna, luminosa grazie alle finestre dirette, e grande circa metà della superficie, bagno, lavanderia, ripostigli e un grande box auto di 50 mq. Il giardino si sviluppa per la maggior parte sul retro, dove i proprietari hanno posato una piscina esterna ed è dotato di impianto di irrigazione automatico a 4 vie. Una particolare menzione la merita il porticato a cui si accede dal soggiorno e dalla cucina. Una bella vista sul giardino e dimensioni tali da ospitare un tavolo per 8 persone e anche un dondolo. La casa è in e con un intervento poco costoso e poco invasivo può raggiungere facilmente la classe C. In conclusione una bella villa con ottime finiture che è stata pensata perchè sia vivibile e comoda per tutta la famiglia
