L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vanzaghello a 169.000 € (cod.64056864)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vanzaghello, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1988 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.703 €/m² e 1.909 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vanzaghello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vanzaghello, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,76%).

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•  Wikipedia: Vanzaghello
•  Mercato Immobiliare a Vanzaghello
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