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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 158.000 € (cod.662ddcf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 1.940 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albignano) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con terrazza
TRUCCAZZANO fraz. ALBIGNANO: Proponiamo in vendita appartamento di due locali e servizi con cantina e box doppio. L'appartamento, di 57 mq, si trova al primo piano della palazzina, servita da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno open space con cucina a vista. Il disimpegno serve la zona notte, suddivisa in camera da letto e bagno con doccia. Sia dalla zona giorno sia dalla camera si ha accesso al terrazzo di 16 mq con esposizione a nord-ovest. La proprietà è completata da cantina e box doppio di 37 mq, entrambi al piano seminterrato, raggiungibile anch'esso tramite l'ascensore. I serramenti sono in legno e doppio vetro con persiane in legno; i pavimenti sono in ceramica, ad eccesione della camera da letto rifinita in parquet. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, videocitofono, porta blindata, tende da sole e cancello automatico. La classe energetica è in fase di aggiornamento
