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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Cavaione a 309.000 € (cod.662a4d1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Truccazzano in zona Cavaione, la richiesta di 309.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavaione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavaione) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Cavaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VOLUMI IMMOBILIARE DI ANNA MARIA DE MATTEIS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con giardino con caminetto
In contesto di residence ampia villa a schiera laterale disposta su tre livelli composta da: P. T. (60mq) soggiorno con camino, cucina abitabile, studio/camera, bagno, portico e balconi; P. 1° (60mq) ampio disimpegno, tre camere, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio (entrambi finestrati), due balconi; P. S1 (65mq) taverna, cantina/lavanderia e box doppio in lunghezza direttamente collegato con l'esterno ed il giardino privato che si sviluppa sui tre lati dell'abitazione. All'interno dell'area comune è presente un posto auto scoperto assegnato ad uso esclusivo. € 309.000,00
