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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 185.000 € (cod.65eb9e4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita a Truccazzano, nella tranquilla e signorile zona di Albignano, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di un recente edificio.Questo immobile, caratterizzato da una si compone di tre vani, tra cui due spaziose camere da letto e un luminoso soggiorno. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. L'appartamento è in condizioni ottime e dispone di un riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. È dotato di un condizionatore per affrontare le calde giornate estive. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone di 16 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per godere di piacevoli cene estive. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un box/garage di 15 mq, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. L'edificio è servito da ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento comodo e pratico. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! EPI: 63,33 kwh/m2 anno
