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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano a 90.000 € (cod.6531fd00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Truccazzano in zona Albignano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. ALBIGNANO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 1.960 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Truccazzano in zona Albignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cassano D'Adda
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento
BILOCALE CON BOX E CANTINA! Albignano - In contesto di poche unità abitative, vicino a tutti i servizi primari come le poste, scuole elementari e fermata dell'autobus, proponiamo in vendita bilocale con box posto al piano terra. L'appartamento non prevede alcun tipo di barriera architettonica ed è composto da soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno dotato sia di box doccia che vasca. La soluzione, libera fin da subito, è completa da un balcone accessibile dalla zona giorno, dal box e dalla cantina. L'immobile è con riscaldamento termoautonomo e con basse spese condominiali. IDEALE PER INVESTIMENTO
