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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Truccazzano in zona Corneliano Bertario a 385.000 € (cod.652c4bde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Truccazzano Corneliano Bertario, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.449 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 1.900 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano, mentre la zona di Corneliano Bertario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Corneliano Bertario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VOLUMI IMMOBILIARE DI ANNA MARIA DE MATTEIS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Splendida villetta immersa nel verde a 20 min da Milano e 30 da Bergamo di 280 mq oltre a 650 mq di giardino in un pittoresco borgo medievale, ideale per due famiglie o per chi desidera spazio extra e possibilità di affitto controllato. Punti di forza: • Due unità collegate da scala interna: perfette per più soluzioni abitative; • Ampio giardino privato di 650 mq; • Luminosità e tranquillità garantite in tutte le stanze; • Possibilità di personalizzare la cantina/locale tecnico; • Spazi moderni ma flessibili. Distribuzione interna: Prima unità (più datata) Piano terra: 2 locali con possibilità di realizzare un bagno; Primo piano: camera matrimoniale molto ampia con cabina armadio possibile, cameretta, bagno e disimpegno. Seconda unità (più recente) Piano terra: cucinotto, soggiorno luminoso con veranda coperta, grande salotto, bagno con doccia, disimpegno; Primo piano: 3 camere (2 matrimoniali), bagno, seconda veranda loggiata; Piano seminterrato: locale tecnico/caldaia e cantina grezza personalizzabile. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy e flessibilità, senza rinunciare alla comodità di Milano e Bergamo a portata di mano
