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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Truccazzano in zona Corneliano Bertario a 399.000 € (cod.652c4bde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Truccazzano Corneliano Bertario, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.584 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.025 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano, mentre la zona di Corneliano Bertario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Corneliano Bertario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VOLUMI IMMOBILIARE DI ANNA MARIA DE MATTEIS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con giardino con cortile da ristrutturare con angolo cottura
In località Corneliano Bertario a ridosso del caratteristico borgo medioevale villa indipendente con ampia area privata di 650mq adibita a giardino e cortile disposta su due livelli e composta da: P.T. (mq 130) ingresso, sala da pranzo con cucinotto, soggiorno, bagno e portico oltre ad ulteriori due stanza (da ristrutturare) da adibire ad ulteriori locali abitativi; P.1° (mq 130) tre camere, bagno e loggia oltre ad ulteriori due stanza con bagno e balcone.; P.S1 (mq 30) cantina e locale caldaia direttamente collegati all'abitazione mediante scala interna ed una esterna che collega questi locali al giardino. € 399.000,00
