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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Cavaione a 880.000 € (cod.650da9da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Truccazzano in zona Cavaione, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
381 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2309 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Truccazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Truccazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albignano, mentre la zona di Cavaione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavaione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Truccazzano in zona Cavaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RIF. 384284 - Dati di contatto Agente: Federico Visintin 0299224422 - La Scelta di Rexer Exclusive. Immerso nella quiete e nel verde di Cavaione, a pochi minuti da Melegnano e dai principali collegamenti con Milano, proponiamo un affascinante rustico indipendente di circa 380 mq, sapientemente ristrutturato per unire autenticità e comfort contemporaneo. La proprietà, caratterizzata da travi a vista, materiali naturali e arredi su misura di alta qualità, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ingresso accogliente introduce ad un’ampia cucina di design con arredi su misura e alla zona living con doppio soggiorno e una maestosa sala di rappresentanza con soffitti alti e grandi finestre che affacciano sulla corte di proprietà in un ambiente perfetto per ricevere e vivere momenti conviviali in un’atmosfera raffinata. Completa il piano un grande bagno con finestra. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, e due bagni finestrati. Tutti gli ambienti sono impreziositi da finiture di pregio e dettagli ricercati. All’esterno, la casa si apre su una grande corte privata e un giardino perfettamente curato, ideali per pranzi all’aperto, relax o eventi in totale privacy. Un ampio portico coperto crea continuità tra interno ed esterno, mentre gli spazi accessori, zona lavanderia e locali di servizio, garantiscono funzionalità e comfort quotidiano. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto di videosorveglianza, di irrigazione, inferriate e cancello elettrico in ferro battuto. Ben collegata a Milano, raggiungibile in pochi minuti (a solo 20 minuti da Piazza del Duomo), questa dimora rappresenta una residenza esclusiva e unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, eleganza, riservatezza e qualità della vita in un contesto di autentico fascino
